“Cele mai tari stiri din Buzau, anchete din Buzau si anunturi Buzau.Ziare din Buzau”
“Viata Buzaului , Radio Campus, Campus TV”
Tranzacţiile imobiliare au scăzut cu 35%
Numărul tranzacţiilor imobiliare a scăzut cu 35% în perioada ianuarie-mai a acestui an, faţă de intervalul similar din 2008, în timp ce valoarea acestora a cunoscut o scădere mult mai accentuată, reiese din datele Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România.
Astfel, în timp ce în primele cinci luni ale acestui an au fost încheiate mai puţin de 135.000 de tranzacţii imobiliare, în aceeaşi perioadă a anului trecut notarii au contabilizat aproape 210.000 de contracte noi. În schimb, impozitul pe veniturile din transferul de proprietate a scăzut cu 64% în aceeaşi perioadă, ceea ce indică şi o scădere a valorii medii a tranzacţiei.
În primele cinci luni ale acestui an au fost colectate impozite din transferul de proprietate de 175 milioane lei (42 mil. euro), în timp ce anul trecut volumul încasărilor s-a ridicat la 487 milioane lei (120 mil. euro).
Cu alte cuvinte, dacă anul trecut impozitul mediu per tranzacţie imobiliară era de 570 de euro, în acest an notarii au colectat în medie doar 310 euro, pe fondul scăderii preţurilor, dar şi al numărului mai mic de tranzacţii de mari dimensiuni.
Luând în calcul un impozit mediu de 2% per tranzacţie, valoarea tranzacţiilor imobiliare semnate în primele cinci luni ale anului s-a ridicat la aproximativ şase miliarde de euro.
Uniunea Naţională a Notarilor Publici nu are date despre structura tranzacţiilor (rezidenţial, terenuri etc.), dar pe ambele segmente scăderea preţurilor şi a tranzacţiilor a fost consemnată de către toţi jucătorii din real estate.
Ipotecile s-au prăbuşit
Numărul ipotecilor înregistrate la Agenţia Naţională pentru Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) în primele patru luni ale acestui an a scăzut cu 62% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, luna februarie fiind cea mai slabă din ultimii patru ani, de când ANCPI monitorizează aceste date.
În perioada ianuarie-aprilie a acestui an au fost consemnate ceva mai mult de 30.000 de înscrieri ale unor ipoteci noi sau modificări pe contracte existente, comparativ cu cele aproape 81.000 înregistrate în perioada similară a anului trecut.
Declinul a început în noiembrie 2008
Potrivit datelor ANCPI, declinul pieţei ipotecare a început în luna noiembrie a anului trecut, când într-o singură lună a fost consemnată o scădere de peste 50%, de la 19.969 la 9.925.
Potrivit datelor de la Biroul de Credit, pe piaţa locală sunt în derulare aproximativ 150.000 de credite ipotecare, cea mai mare parte a acestora fiind contractate în perioada 2007-2008, când a fost de altfel consemnat şi vârful preţurilor în imobiliare.
„Numărul operaţiunilor derulate a scăzut cu 20% în primele patru luni ale anului. Veniturile ANCPI sunt constituite integral din tarifele percepute pentru serviciile prestate”, a declarat Mihai Busuioc, director general la Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.
În acelaşi timp, în primele patru luni ale anului, numărul tranzacţiilor a scăzut cu 28% faţă de aceeaşi perioadă din 2008. În aceste condiţii, reiese că tranzacţiile făcute cu bani din surse proprii sau din credite fără ipotecă au cunoscut o scădere mult mai puţin accentuată.
Articole pe aceasi tema:
Lasati un comentariu la acest articol
Galerie Foto
“Alege viaţa” revine pe şosele
Cod Galben în învăţământul buzoian
Legea sabotează sancţiunea?
Razii prin Drăgaică şi Obor
Doctorul Doboş a plecat dintre noi
Ziare
salon nunti Buzau
Anunturi Buzau | stiri Buzau | ziare buzau | Poze Buzau | sport Buzau | Sanatate Buzau | Administratie Buzau | Ghid turistic Buzau | AJOFM Buzau | Locuri de munca Buzau | Angajari Buzau | Anunturi Buzau | magazin online haine | Buzau | vand casa buzau